emiiR® トイレの尿石・臭気– category –

この記事の結論 トイレ清掃の負担を減らすには、敬遠されやすい小便器と、その先の排水管に付く尿石の除去から手を付けます。 尿石は汚れではなく尿の成分が固まった結晶なので、日常の拭き掃除では落ちず、薬品や高圧洗浄で落としても、同じ条件でまた付...

この記事の結論 同じ小便器が何度も詰まるのは、高圧洗浄や薬品洗浄で今ある尿石を落としても、尿石が付きやすい場所と流れ方が変わらず、同じ間隔で結晶が育ち直すからです。 詰まった器具・日付・詰まっていた場所・作業の内容を記録すると、原因が器具...

この記事の結論 施設のトイレの尿石の詰まりを薬剤洗浄で解除する作業は、1回 約50,000円がひとつの目安です。払い方は、詰まりや苦情のたびに呼ぶ形、洗浄の周期を契約に入れて定期的に払う形、給水側に尿石の付着を抑える設備を付ける形の3つです。 前の...

この記事の結論 清掃しても臭いと詰まりが戻るオフィス・店舗のトイレでは、配管の中まで広がった尿石を、給水管に付ける emiiR®（エミール）で付きにくくする方法があります。便器の表面に付いた分は日常の清掃で落とせますが、排水トラップの奥や床下の...

この記事の結論 頑固な尿石でも、結晶が層になって厚く付いているだけなら、酸性の洗剤で緩めては削る作業を繰り返せば落ちます。一方、便器の釉薬が傷んで白くくすんだ面や、樹脂そのものが黄色く変色した部品は、汚れではないため、どの洗剤でも業者の作...

この記事の結論 尿石用の酸性洗剤を安全に使ううえでいちばん大切なのは、塩素系の洗剤と一緒に使わないことです。混ざると有毒な塩素ガスが出るため、続けて使うときは、あいだに水で十分に流してください。 換気は、換気扇に加えてドアを開け、空気の入...

この記事の結論 薬品を使わない尿石の抑え方は、便器を洗う水の性質を変えて、尿石が固着しにくくする方法です。給水管に emiiR®（エミール）を付けると、便器から排水管まで同じ水が流れるため、清掃の届かない配管の中でも尿石が付きにくくなり、すでに...

この記事の結論 テナントさまからトイレの臭いの苦情を受けたら、まず臭う場所とタイミングを確かめます。費用の負担は、臭っている場所が共用部か専有部かで分かれます。一般に、共用部のトイレと共用の配管は貸主の負担、テナントさまの区画の中の器具は...

この記事の結論 尿石除去を業者に頼むときは、3つを聞いておきます。作業がどこまで届くか（便器の中だけか、排水トラップや汚水管の中までか）、何で落とすか（高圧洗浄か薬品か、配管の材質に合うか）、そして落としたあと何か月で戻る見込みかです。 と...

この記事の結論 トイレのにおいは、原因によって頼み先が変わります。便器や床の表面に残った汚れなら清掃会社、排水管の内側に付いた尿石なら排水管の洗浄業者、排水トラップの水切れや部品の傷みなら水道工事会社です。 どれに当たるかは、清掃の直後に...

この記事の結論 便器のにおいの修理代は、作業が便器の中で済むか、その先の排水管に入るかで大きく変わります。作業は、便器の清掃、排水管の高圧洗浄、薬品による尿石の除去、部品や便器の交換の4つで、排水管に入る作業ほど機械と時間が要り、1回の金額...

この記事の結論 トイレ清掃の外注費は、定期の巡回とスポットの呼び出しの2つに分けて見ます。定期の頻度を落とすと器具の尿石が早く厚くなり、呼び出しと苦情が増えるので、見直すのは呼び出しのほうです。 尿石で詰まった便器の薬剤洗浄による解除は、1...

この記事の結論 トイレで「石灰化」と呼ばれる白い固まりには、尿から出た尿石と、水道水から出た水垢の2つがあります。どちらもカルシウムの化合物で、酸性の洗剤で緩みます。 見分ける目安は、においと付いている場所です。アンモニアのにおいがあり、便...

この記事の結論 尿石を予防する方法は、トイレの給水管に水処理装置 emiiR®（エミール）を付けて、流す水で尿石を固着しにくくすることです。日常の掃除は、器具の表面を乾かさず、薄いうちに酸性の洗剤で取る手として補います。 掃除で防げるのは便器や小...

この記事の結論 トイレの樹脂（プラスチック）の部分に付いた尿石は、酸性の洗剤を長めに置いて緩め、こすらずに拭き取って落とします。陶器なら緩めたあとにヘラで削れますが、樹脂は陶器よりはるかに柔らかいので、削ると表面に傷と擦り跡が残ります。 ...

この記事の結論 便座裏のプラスチックの黄ばみには、尿の成分が固まって付いたものと、樹脂そのものが変色したものの2種類があります。尿の成分の付着は酸で緩めれば落ちますが、樹脂の変色は表面から内側まで色が変わっているため、洗剤でもこすっても落...

この記事の結論 尿石を削るときは、先に酸性の洗剤で緩め、樹脂のヘラや竹のへらのように陶器の釉薬より柔らかい道具でかき出し、最後に目の細かい研磨パッドで面をならします。金属のヘラや粗い研磨材は、尿石と一緒に釉薬を削ってしまうので使いません。...

この記事の結論 トイレの尿石は、酸性の洗剤で緩めてから、樹脂のヘラのように陶器より柔らかい道具で取り除きます。爪で押して削れる薄いものは洗剤を置いて流すだけで落ち、爪で崩れない厚いものは十分に緩めてから削り、水位が上がるほど流れが細い場合...

この記事の結論 クエン酸は尿石を溶かすので、爪で押して削れる程度の薄いものなら落とせます。重曹は尿石を溶かさず、クエン酸と混ぜると中和して泡が出るだけで、尿石を溶かす働きは弱まります。 クエン酸は水に薄めず、ペーストか、液を含ませた紙を貼...

この記事の結論 小便器の中の尿石は、水位を下げて酸性の洗剤で緩め、樹脂のヘラでかき出して落とします。目皿やトラップを外せる器具なら、外して洗剤に漬けると、付けたままでは届かない内側まで落とせます。 小便器から先の汚水管の中は清掃では届かな...