施設の尿石対策｜尿石が付きやすい場所と、根本からの対策

ビルや商業施設、学校、駅のトイレで、尿石とにおいの対応を何度頼んでも、しばらくするとまた尿石が付く。その理由と、付きにくくするための対策の組み合わせ方を説明します。

落とす対策と、つきにくくする対策は別のものです

尿石対策は、今ある尿石を落とす作業と、次の尿石を付きにくくする方法の2つに分かれます。高圧洗浄も薬品洗浄も、管の内側にある結晶を削るか溶かすかして取り除く作業で、終わった時点で管の中はきれいになります。

けれども、そのあとも同じ水が同じ管を流れるので、同じ場所にまた尿石が育ちます。洗浄そのものに、次の付着を止める働きはありません。

そのため、予算を組むときに比べるのは「どれがよく落ちるか」ではなく「落としたあと、何か月で戻るか」です。

尿石ができる仕組み

尿石は、尿に含まれる尿素が細菌の酵素（ウレアーゼ）で分解されてアンモニアになり、pHが上がったところで尿の中のカルシウムが析出して、便器や管の内側に固着したものです。

アンモニアのにおいと尿石は同じ反応から生まれるので、においがしている場所には尿石が育っています。尿石が減れば、アンモニアのにおいも下がっていきます。

結晶の表面はざらついていて次の結晶が引っかかりやすく、一度付くと加速度的に育ちます。早く手を打つほど、作業も費用も小さく済みます。

洗浄のあと尿石がまた付く理由

戻る速さに大きく影響するのは、管の中の流れです。洗浄の水量が減ると、汚水管の中の流速が落ちて固形分が留まり、留まった固形分が核になります。メーカーの資料にも、最近のトイレは節水型が多く、汚水管の中の流れが悪くなって閉塞が起きやすい、と書かれています。

器具を新しくしたのに詰まりとにおいが増えるという逆転は、清掃の手抜きではなく、管の中の流れが変わったことによるものです。清掃の人員を増やしても、この条件は変わりません。

メーカーが男子トイレの排水管で記録した経過も、この流れを示しています。尿石で閉塞していた管を薬品洗浄すると直後はきれいになり、洗浄から約2か月で再付着していました。その後、水処理装置を設置すると、約2か月で付着の抑制と剥離が確認されています。

いま行われている対策と、その限界

現場で使われている対策は、大きく5つです。どれが優れているかではなく、役割が違います。今ある尿石を落とすものと、次の付着を抑えるものを分けて並べると、組み合わせ方が見えてきます。

対策	働き方	いま詰まっている管に	次の付着に	配管への負担	続けてかかる費用
高圧洗浄	水圧で削り落とす	強い	働かない	経年管では負担がある	その都度
薬品洗浄	酸などで溶かす	強い	働かない	材質と濃度により負担	その都度
尿石防止剤	便器とトラップのまわりに作用	限定的	抑える（範囲は限定的）	小さい	消耗品が続く
便器・配管の更新	取り替える	確実	条件が同じなら再発	工事	大きな一時費用
emiiR®	洗浄水の性質を変える	緩めるが、除去は水流と清掃	抑える	薬剤を使わないため負担なし	なし

つきにくくするという考え方

当社が扱う emiiR®（エミール）は、給水管の途中に縦に取り付ける筒です。中に特殊セラミックスのボールが入っていて、水流でこれが動きます。水がその間を通ると、カルシウムの結晶が硬く成長して固着しにくくなり、細かいまま水流で運ばれていきます。

電源も薬剤も消耗品も使いません。可動部品がなく、セラミックス同士が動きながらこすり合って自浄するため、交換するものがありません。作用するのは中性からアルカリ性の水で、強い酸性の水では働きません。

emiiR® は日本水道協会（JWWA）の認証を受けています。認証の対象範囲は水道法に基づく耐圧性能と浸出性能です。飲む水に触れさせて安全か、水圧に耐えるかを第三者が確かめたもので、尿石を抑える働きを認証したものではありません。

すでに固着している尿石にも、時間をかけて働きます。真空式トイレでは、固着していた尿石が約2週間で剥離しはじめ、約3か月で剥離が確認されました。ただし、流れがふさがるほどの重い閉塞は、先に物理的に取り除いてから導入します。

臭気はどこから出ているか

においの発生源は、尿石が育っている面です。便器の表面、床の目地、封水のまわり、そして便器から先の汚水管の内側。この4つのうち、日常の清掃で届かないのは汚水管の内側です。

消臭剤は、空気に漂っている分を包むか、別のにおいで覆うものです。管の内側で今つくられている分には届かないので、香りが切れた朝に戻ります。

においの変化は数字で追えます。小便器のアンモニア濃度をガステック検知管で測った記録では、2〜30ppm だった6基が、設置から約6か月後にいずれも0ppmになりました。同じ建物のもう1基は検証開始時から0ppmだったため、この6基には含めていません。

費用と、清掃がどう変わるか

導入の総額は、トイレの給水管の口径で決まり、13〜20Aなら本体190,000円と標準工事費38,000円で228,000円（税抜）です。口径が決まれば型式が決まるので、器具の数や建物の広さではなく、口径が見積もりの入口になります。導入後に続けてかかる費用はありません。電源を引かないので電気代がなく、薬剤も消耗品も交換部品もありません。

導入後も清掃はなくなりません。新しい尿石は固着しにくくなり、すでに付いている分も少しずつ脆くなって、流れる水で剥がれていきます。それでも残った分や、水の流れない場所に付いた分は、清掃で取り除きます。変わるのは、高圧洗浄や薬品洗浄を呼ぶまでの間隔です。

概算に必要な情報

概算を出すために見るのは3つです。小便器の数と洗浄の方式、大便器の数と種類とタンクの形式、給水管の口径とそこへの近づき方です。写真で確かめ、分からないところは当社が現地で確認します。

お問い合わせでは、建物か店舗のお名前と、トイレの数をお知らせください。お問い合わせのあと、担当からメールでご連絡します。給水管まわりの写真や図面は、そのメールに添付してご返信ください。写真で判断できないところは、現地を拝見します。お問い合わせのあと、担当からメールでご連絡します。設備の写真や図面は、そのメールに添付してご返信ください。

ご連絡のあとは、現地を拝見してお見積もりをお出しし、内容にご納得いただいてから設置工事に入ります。当社ではお見積もり時に製品代と工事代を明らかにし、お見積もりで提出した以上の金額は一切いただきません。

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