空調設備の更新と、装置を足す方法のどちらを選ぶか

空調の更新を検討しはじめた設備・総務・経理のご担当者さまに向けて、更新と、装置を足す方法を同じ軸で比べる材料を書きました。

判断に使う3つの数字

どちらが正しいかは、設備の状態で決まります。先に手元へそろえるのは次の3つです。どれも1日で集められます。

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更新が正しい場合

残り年数がわずかな機器、修理の回数が増えている機器、補修用の部品が手に入らなくなった機器は、更新が答えです。止まったときの復旧に日数がかかるようになったら、電気代の話より先に計画を立てます。

能力が足りていない場合も更新です。部屋の使い方が変わって負荷が増えたのに機器がそのままなら、効率を上げても設定温度に届きません。更新なら、能力の見直しとインバーター制御、新しい冷媒までまとめて手に入ります。

判断を急がされるのは、たいてい壊れたあとです。真夏に室外機が止まってから機種を選ぶと、在庫のある機器から選ぶことになり、能力も効率も妥協が入ります。残り年数が短い機器の一覧を先に作り、更新の順番と概算の予算を持っておくと、この妥協を避けられます。

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装置を足すのが向いている場合

機器がまだ使えて、止められず、予算を単年度で大きく取れない。この3つがそろっているときは、既存の機器を活かす側が向きます。当社が扱う α-HT® は、冷媒配管の高圧管（液管）にインラインで接続する流体攪拌装置で、機器の買い替えや大規模な改修をせずに導入します。

メーカーが公表している消費電力の削減率は最大35%です。1日12時間以上、または24時間動いている設備では、投資回収の目安は約2〜3年です。稼働時間が短い事務所だけの建物では、減る絶対額が小さくなるため、更新の計画に合わせるほうが筋が通ります。

既存の機器に手を入れることへの備え

既存の冷媒配管に接続する工事なので、万一の取り扱いを先に決めておきます。当社は、α-HT® が原因で機器が故障した場合、冷媒の回収から元の配管構成への復旧まで、原状復帰の費用を負担します。工事は冷凍保安規則に準じて、有資格の施工者が行います。

両方やるときの順番

更新の予算が数年先に決まっている施設では、待っているあいだの電気代がそのまま出ていきます。いま動いている機器に装置を足して下げ、更新のときに液管の太さを見て付け替えるかを判断する、という順番が組めます。

更新した新しい機器にも、液管の太さが合えば取り付けられます。三分（9.52mm）と四分（12.70mm）は α-HT®1000、五分（15.88mm）は α-HT®1000X です。二分（6.35mm）の小型機と、吸収式・ターボ式の冷凍機は対象外です。更新の機種を選ぶ段階で配管径が分かっていれば、同じ工事の中で段取りできます。

順番を決めるときに見るのは、更新の予算が何年度に付くか、そのあいだ設備を何時間動かすか、そして止められる時間帯があるかです。この3つが分かれば、待ち時間に何をするかは自動的に決まります。更新の年度が来たら、装置を外して付け替えるか、新しい機器の配管径に合わせて選び直すかを、そのときの見積もりで比べます。

補助金が出る更新と、補助金の出ない後付けを、総額と時期で並べる

「補助金が使えるなら更新」と考えたときに、比べる軸は補助の有無だけではありません。2026年9月時点で公表されている設備単位の省エネの補助制度は、指定された機器を更新することを対象にした立て付けです。後付けの装置がその範囲に入るかは、その年度の公募要領と執行団体の窓口で確かめることになり、対象外になることもあります。

そこで見るのが時期です。補助を使う更新は、公募、申請、交付の決定、発注と着工という順番で進むため、着工まで待つ期間が生まれます。待っているあいだの電気代は、これまでと同じ額のまま出ていきます。後付けは交付の決定を待たないので、現地調査と日程が決まれば着工でき、電気代が下がればその分はその月の請求に出ます。

申請するなら、順番だけは守る

交付の決定より前に発注や着工をすると対象から外れる制度が多いため、申請の予定があるなら工事の日程を後ろに置きます。当社のお見積もりは製品代と工事代を分けて出すので、内訳の分かれた見積もりが要る申請書類にもそのまま使えます。

沼倉 孝秀（ぬまくら たかひで）

アリージェンス合同会社 CEO。UFB DUAL®・emiiR®（エミール）・α-HT® の正規一次販売店として、製品の選定から設置、設置後の窓口までを担当しています。