浴槽の循環配管の洗浄｜頻度の決め方と費用の目安

2026年9月27日2026年11月12日

この記事の結論

国の要領では、ろ過器と循環配管のバイオフィルム（生物膜）の除去・消毒を1週間に1回以上とし、それに加えて年に1回程度は循環配管内のバイオフィルムの状況を点検し、あれば除去することとされています。元栓直下に UFB DUAL® を付けて配管に汚れが付く速さを抑えれば、洗浄の手間が軽くなることが期待できます。設備を入れても、この頻度はそのまま続けます。

年1回の点検で足りるかは施設ごとに違い、入館者数と持ち込まれる汚れの量、湯の温度、使っていない枝管など水がとどまる場所の数によって、バイオフィルムが付く速さが変わります。洗浄後に濁りが戻るまでの期間を記録すると、自館に合った間隔を決められます。

循環配管の洗浄を、言われたとおりの頻度で頼むのではなく、自館の条件から決めたい温浴施設の方に向けて、頻度と費用、頻度を左右する要因をまとめました。

配管の内側を洗う理由

循環式の浴槽では、湯が配管とろ過器を通って何度も浴槽に戻ります。その間、湯に混ざった皮脂や角質が配管の内側に触れ続けます。

内側では、微生物が膜をつくって居つきます。これがバイオフィルムで、いったんできると水流では剥がれず、少しずつ広がっていきます。

厚生労働省の「公衆浴場における衛生等管理要領」は、微生物がバイオフィルムによって塩素剤などの殺菌剤から守られるため、浴槽水を消毒するだけでは汚染を除けないと説明しています。浴槽の塩素濃度を保っていても、入れ替えた水がすぐ濁ることがあるのはこのためです。

要領で示されている頻度

要領が示す頻度は、2段になっています。毎週の作業は、ろ過器を1週間に1回以上しっかり逆洗浄して汚れを出し、ろ過器と循環配管のバイオフィルムを適切な方法で除去・消毒することです。これに加えて、年に1回程度は循環配管の内側のバイオフィルムの状況を点検し、見つかれば除去します。

浴槽の水は毎日完全に換水し、それが難しい場合でも1週間に1回以上は完全に換水することとされています。図面などで配管の状況を正確に把握し、不要な配管を除去することも求められています。

逆洗、除去・消毒、換水は、それぞれ役割が違います。逆洗はろ過器にたまったものを出す作業、除去・消毒は内側の層を落とす作業、換水は水そのものを替える作業で、どれかを増やしてもほかの代わりにはなりません。

洗浄の方法

方法は大きく2つです。薬剤を循環させて層を溶かして剥がす方法と、高圧の水で物理的に落とす方法です。多くの現場では、薬剤で緩めてから流し出す組み合わせになります。

要領では、消毒の方法は配管や浴槽の材質、腐食の状況、バイオフィルムの状況を考えて選び、「循環式浴槽におけるレジオネラ症防止対策マニュアル」（平成13年9月11日健衛発第95号）などを参考にすることとされています。溶かす力が強い薬剤はゴムやシールにも影響するので、配管とパッキンの材質を先に確かめます。

使った薬剤を含む水をどう処理するかも、段取りに入れておきます。洗浄の効果は、出てくる排水の濁りで確かめます。作業の前後で排水を採っておくと、次の回の判断材料になります。

くわしいご案内公衆浴場の水質基準と条例｜検査の回数・換水・気泡発生装置の定め

費用の目安

費用は、循環の系統の数と水量で変わります。系統が2つあれば、2つ分の作業になります。当社でウェブ上の調査を行った結果、価格の例は次のとおりです。

項目	価格の例
1循環系統2tまで（洗浄後の水質検査を含む）	176,000円（税抜160,000円）
2t増えるごと	55,000円（税抜50,000円）
浴槽が1つ増えるごと（水質検査の追加）	11,000円（税抜10,000円）
作業時間の目安	4〜6時間

当社でウェブ上の調査を行った結果です（2026年10月確認）。

この条件でお見積もりを依頼する

洗浄が必要になるまでの期間を左右するもの

同じ設備でも、洗浄が必要になるまでの期間は施設ごとに違います。主に関わるのは次の4つです。

持ち込まれる汚れの量。入館者数と、かけ湯が守られているかで変わります
湯の温度。高いほど、付着が進みやすくなります
水がとどまる場所の数。曲がり、継ぎ目、使っていない枝管に汚れが集まります
内側への付着のしやすさ。ここは、給水の側から手を入れられる部分です

使っていない枝管を洗い出す

改装のときに止めた枝管が、そのまま残っていることがあります。水が流れないので、バイオフィルムができやすい場所です。系統図を最新にして、使っていない枝管があれば切り離すところまで検討すると、洗浄を増やすより先に効果が出ることがあります。

記録の取り方

洗浄の間隔を自館の条件から決めるには、記録が要ります。日付と金額だけでは、間隔は決められません。

残すのは4つです。洗浄した日、使った薬剤と方法、洗浄後に出た排水の濁りの様子、そして次に濁りが戻った時期です。この4つがそろうと、自館に合った間隔が見えてきます。

ろ過器の差圧（入口と出口の圧力の差）と逆洗の間隔、遊離残留塩素の値も、同じ台紙に書きます。配管の層が厚くなると、塩素が消費されやすくなり、差圧も上がりやすくなるため、洗浄の時期をこれらの数字から前もって読めるようになります。

付着を抑える側に手を入れる

洗浄は、付いたものを落とす作業です。洗浄が必要になるまでの期間を延ばすには、付く速さのほうにも手を入れます。

UFB DUAL® は、元栓直下（水道メーターの二次側）に取り付ける元栓型のウルトラファインバブル発生装置です。水が通るときの圧力の変化で、もともと溶けている空気を直径1マイクロメートル未満の泡に変えます。密閉された配管の中だけでウルトラファインバブルを生成するので、外の空気を取り込みません。

泡の表面はマイナスに帯電していて、汚れと配管の内側のあいだに入り込み、付着する力を弱めて水流で剥がれやすくします。面を覆うことで、剥がれたものが再び付くのを抑える働きも期待できます。浸透する力が高く、継ぎ目のような細かい隙間にも入ります。

循環配管とろ過器の内側で付着が緩やかになれば、逆洗の間隔やろ材の交換の周期を見直す検討材料になり、水道代やろ材の更新にかかる費用の平準化につながることが期待できます。

扱うのは給水（上水）の側で、循環している浴槽水を処理するものではありません。UFB DUAL® を通った水が循環の系統に入るのは、換水と補給で浴槽に注がれる分です。洗浄、換水、消毒はこれまでどおり続け、殺菌と消毒は殺菌剤と専門の水質管理との併用が前提です。本体に消耗品と電源は要らず、UFB DUAL® の減水率は約5%です。ほかの装置では、ウルトラファインバブルを生成するときに水圧が10〜30%以上下がるものも多く、UFB DUAL® とは数倍の差があります。

よくあるご質問

配管の洗浄は、年1回で足りますか

点検は年1回程度で足りますが、除去・消毒は1週間に1回以上です。要領で示されているのは、1週間に1回以上の除去・消毒に加えて、年に1回程度の点検です。点検でバイオフィルムが見つかる間隔は、入館者数、湯の温度、水がとどまる場所の数で変わるので、洗浄後に濁りが戻った時期を記録して、自館の間隔を決めます。