ウルトラファインバブルの口コミ・評判｜評判の見分け方と、導入前に確かめる利点

ウルトラファインバブルの設備の口コミや評判を調べているオーナーさま向けに、評判を読むときに見るべき点と、導入を検討するときに確かめておきたい利点と注意点を整理しました。

口コミを読むときは、誰の・いつの話かを見分けます

口コミや評判は、書いた人の立場と時点で中身が変わります。入居者さまが書くのは水に触れたときの感じ方で、オーナーさまや管理会社さまの関心は、工事の段取り、連絡の件数、毎年の費用です。賃貸の判断に使うなら、後者の話かどうかを先に見分けます。

時点も見ます。検討中の段階の話は判断の材料、工事の直後の話は当日の段取り、半年から1年たってからの話は手入れの手間と連絡の件数が中心になります。建物の側の変化はゆっくり進むので、短い期間の話だけでは分かりません。

もう1つは、どの型の製品の話かです。シャワーヘッドに付ける製品と、建物の元栓型の装置では、対象になる水の範囲も費用の単位も違います。

導入を検討するオーナーさまがよく確かめる3つの利点

賃貸の設備として検討するときに確かめておきたい利点は、水の感じよりも管理の手間の側にあります。

• 各戸に立ち入らずに工事が終わるか（作業は水道メーターの周りだけ）
• 募集で、近隣と重ならない説明が1行増えるか
• 導入の翌年から、毎年の費用が発生しないか

3つとも、導入後に増える作業がないことから来ています

元栓直下に UFB DUAL® を1台取り付ける形なので、戸数が増えても台数は1台のままです。各戸ごとの設備台帳が増えず、退去のたびに有無を確かめる作業も出てきません。

工事のあとに残る予定は、10年間のお問い合わせ先を控えておくことだけです。

事前に知っておきたい3つの注意点

導入の前に知っておくと判断に使える注意点も3つあります。どれも設備の性質から来るものです。

• 建物の側の変化は、数か月かけてゆっくり出ること
• 働いているところが目に見えないので、説明の材料が要ること
• 水圧がわずかに下がること（減水率は約5%）

1つ目と2つ目は、確かめ方を決めておくと扱えます

汚れの付き方が変わるまでには時間がかかります。導入の翌日に見て分かるものではないので、着工の前と翌年の同じ時期を並べる形にしておきます。

泡は1マイクロメートル未満で無色透明です。同じ蛇口の水を設置の前と後で透明なコップに汲み、暗い部屋でレーザーポインターの光を横から当てて、光の筋の見え方を比べます。光の筋は泡のほかに水に混じった不純物でも見えるので、設置の前の水と並べて比べます。

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時点ごとに、確かめること

公開されている導入の例から読み取れること

貸主側の例として公開されているものは2つです。築35年でも高い賃料帯を保って満室である建物と、32戸の新築マンションに40Aを1台取り付けた建物で、どちらもメーカーが自社のサイトで公開しています。

この2つから読めるのは、築年数の幅と、戸数に対する台数です。古い建物でも新しい建物でも取り付けられて、32戸に対して台数は1台という形になります。築35年でも高い賃料帯で選ばれている建物に入っている、という事実が使えます。

自分の建物の評判を、あとから出せる形にしておく

評判は探すだけでなく、自分の側でも作れます。要るのは、着工の前に3つの数字を控えておくことだけです。募集にかかった日数、水回りのご連絡の件数、それと更新の割合です。

この3つは管理会社さまの手元にあるので、新しく測る作業は増えません。翌年に同じ期間で比べれば、感想ではなく記録として話せます。仲介会社さまへ渡す説明にも、そのまま使えます。

沼倉 孝秀

アリージェンス合同会社 CEO。UFB DUAL®・emiiR®（エミール）の正規一次販売店として、製品の選定から設置、設置後の窓口までを担当しています。