水質が良い地域でナノバブルは必要か｜価値の軸が違う理由

水質の良い地域で建物を持つオーナーさま向けに、「水質が良い」の中身を分け、設備を判断するときの軸と費用の条件を整理しました。

水質の良さと、泡が働く軸は別のものです

水道水の良し悪しは、水のなかに何がどれだけ入っているかで語られます。硬度、残留塩素、鉄やマンガンの量。いずれも水そのものの成分の話です。

ナノバブル（ウルトラファインバブル）が関わるのは、成分ではなく水と面のあいだで起きることです。水が汚れに入り込みやすくなるか、汚れが面に残りやすいか。水の中身を変える話ではないので、良い水質の地域でも前提は変わりません。

「水質が良い」を3つに分けます

水質が良いという言い方には、少なくとも3つの別の意味が混ざっています。誰が管理する範囲の話なのかを分けると、建物の側で動かせる部分が見えます。

入口の水が良くても、蛇口までは建物ごとに違います

3つのうち上の2つは地域で決まっていて、建物の側では動かせません。動かせるのは3つ目だけで、ここが賃貸経営の範囲に入ります。

配水管から建物に入った水は、引き込みの管を通り、受水槽がある建物では一度そこに貯まり、立ち上がりの管と各戸の枝管を通って蛇口に出ます。この経路の長さと材質、経過した年数は建物ごとに違います。

地域の水がやわらかくても、経路の途中で汚れが付く現象そのものが無くなるわけではありません。使われる水の量、滞留する時間、給湯の温度も関わります。水質の良さは出発点の条件で、到着点の状態はそれぞれの建物の履歴で決まります。

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泡が関わるのは、面と水のあいだの話です

UFB DUAL® は水道の元栓に取り付けるノズルで、通る水の圧力の変化を使い、水にもともと溶け込んでいる空気を細かい泡にします。泡の直径は1マイクロメートルより小さく、浮き上がらずに水のなかを長くただよいます。

この泡は表面がマイナスに帯電していて、皮脂や油のような汚れに吸い付き、面との付着力を弱めます。剥がれやすくなり、いったん流れた汚れが戻って付きにくくなります。水の成分は変わらないので、硬度も残留塩素もそのままです。

つまり変化が出るのは、水がきれいかどうかではなく、水が通る面に何が残るかという側です。水質の良い地域でも、排水口のぬめりや浴室の汚れは同じように出ます。

水質が良い地域で、変わらないもの

硬度そのものは変わりません。残留塩素の量も変わりません。水を浄化する装置ではないので、取り除く働きを期待する場面では役目が合いません。

水圧を上げる働きもありません。減水率は約5%にとどまりますが、上の階で水の出が弱い建物では、設置の前後でその弱さは変わりません。増圧のポンプとは役目が別です。

配管の傷みも、進んだ段階からは戻りません。赤い水のご連絡が繰り返されている建物では、更生と更新のどちらを選ぶかを決める検査が先に来ます。

判断に使う材料も、水質のデータではなく建物の記録です。赤い水のご連絡の回数、給水の方式、更生や更新の履歴の3つで、いま置く段階なのかどうかが分かれます。

費用と工事の条件

判断に要る数字は3つです。口径、総額、工事のあいだの断水です。口径は給水管の太さで決まるので、13mmなら13A、20mmなら20Aと並べて見ます。建物の種類や戸数では決まりません。

工事費はマンションで5〜6万円、砂利・土で6〜7万円、コンクリート・アスファルトで7〜8万円です。意匠性の高いタイルや石材を壊す場合は、復元の費用が別に必要になります。

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沼倉 孝秀（ぬまくら たかひで）

アリージェンス合同会社 CEO。UFB DUAL®・emiiR®（エミール）・α-HT® の正規一次販売店として、製品の選定から設置、設置後の窓口までを担当しています。