ホテルのシャワーヘッド維持費と交換コスト｜10年で見る経済性

2025年5月21日2026年10月2日

この記事の結論

ホテルの客室シャワーヘッドの維持費は、定期交換、部品代、点検・清掃の人件費、予備の在庫、発注と検品の事務の5つで、いずれも室数に比例して毎年かかります。10年で比べるときは、購買と客室清掃の記録からこの5つを年額にして10倍し、導入時の金額に足してください。

元栓に UFB DUAL® を1台取り付ける方式には可動部・消耗品・電源がなく、この5つの費用がかかりません。10年の費用は導入時の総額（40Aで2,650,000円、50Aで3,650,000円・税抜）だけです。

客室のシャワーヘッドの維持費を数えたいホテル・旅館さまへ。見積書には出てこない5つの費目を分けて、10年で並べるための数え方をまとめました。

維持費は5つの費目に分かれる

シャワーヘッドの代金は見積書に載りますが、そのあと毎年かかる費用は、購買・人件費・在庫と別々の科目で計上されるため、1枚にまとまりません。そのため合計が見えにくくなります。

客室のシャワーヘッドで毎年立つのは、定期交換、部品代、清掃管理の人件費、予備の在庫、発注と検品の事務の5つです。順に分けて数えていきます。

交換と部品は購買の記録に、人件費は客室清掃の作業時間に、在庫は倉庫の棚卸しに、事務は担当者の作業時間に分かれて記録されています。数えるときは、それぞれの記録から拾います。

シャワーヘッドには、切り替えの機構、ホースとの接続部、散水板の穴といった、使うたびに負担のかかる部分があります。客室が稼働しているかぎり、毎日湯が通ります。

散水板の穴は、水に含まれる成分が固まって内側が狭くなります。出方が落ちれば清掃か交換になります。パッキンとホースは、劣化したものだけを替える形で毎年少しずつ出ていきます。

1年に本体ごと交換した室数と、部品だけを替えた室数を、購買の記録から分けて数えます。10年に直すときは、この1年分を10倍するところから始めます。

シャワーヘッドを客室に置くと、清掃と点検のチェック表に確認する項目が増えます。見るのは有無と破損、散水板の穴の詰まりです。1室あたりは短い時間でも、客室数と稼働日数を掛けると年間では大きな時間になります。

詰まりを落とす作業が入れば、時間はさらに増えます。人件費は器具の代金と違って、館の稼働が上がるほど増える性質の費目です。

1室あたりの秒数に、1日に清掃する室数と年間の稼働日数を掛けます。出た時間に時間あたりの人件費を掛ければ、年間の金額になります。秒数は、実際に3室ほど計ってみるのが確かです。

型番を全室でそろえる運用なら、欠けた客室を当日中に戻すための予備が要ります。何個持つかは室数と稼働で決まり、置いているあいだは倉庫の場所を使い、棚卸しの対象にもなります。

持ち去りと破損があれば、補充の発注が立ちます。発注、検品、棚入れ、記録。1回あたりは短くても、年に何度も繰り返します。型番が変わって在庫と合わなくなる手間も、ここに入ります。

予備の個数と、その単価を掛けます。事務は1回あたりの時間と年間の回数を掛けます。どちらも備品の補充の記録から拾えます。タオルやドライヤーの補充の率が目安になります。

UFB DUAL® は給水管に挟み込むノズルです。可動部と消耗品がなく、水道の水圧だけで泡を作るので、電源も動力も使いません。フィルターの交換も、電極の交換もありません。

客室に置くものがないので、客室点検の項目も増えません。館の備品台帳に載るのは1台だけで、室数が増えても変わりません。点検の契約も要らないため、毎年の予算に計上する維持費がありません。

維持費の比較では、故障したときの費用を誰が持つかも見ておきます。UFB DUAL® はメーカーの2年と筆頭正規特約店株式会社ライヴスの延長8年を合わせて計10年の保証があり、この10年のあいだ、故障のご相談も含めて窓口は当社ひとつです。

金額は館ごとに違うので、まず費用がかかるかどうかで並べます。かかる側の欄に、自館の記録から拾った数字を入れてください。

5つの費目は、どれも室数が多いほど大きくなります。元栓に取り付ける方式は1台のままなので、室数が増えても維持費はかかりません。

維持の費目	客室に配る方式	元栓に1台の方式	数え方
定期交換	かかる	かからない	1年に交換した室数 × 単価 × 10
部品代（パッキン、ホース、散水板）	かかる	かからない	1年の部品代 × 10
清掃管理の人件費	かかる	かからない	1室の秒数 × 清掃室数 × 稼働日数 × 時間単価 × 10
予備の在庫	かかる	かからない	予備の個数 × 単価
発注と検品の事務	かかる	かからない	1回の時間 × 年間の回数 × 時間単価 × 10
電気代と消耗品	器具による	かからない	電源を使わないため対象外
点検の契約	器具による	かからない	契約がない

この表は費目の数え方の整理です。金額はご自身の館の購買と客室清掃の記録を入れて確かめてください。

経済性を比べるときは、導入時の金額と毎年の金額を分けて並べてください。性格の違う2つを1つの数字にまとめると、どこで差がついているのかが見えなくなります。

客室に配る方式は、導入のあとも毎年の費用が続きます。元栓に取り付ける方式は、導入時の費用だけで終わります。10年で比べると、この毎年の費用の有無が、導入時の金額の差より大きくなることがあります。

口径	本体（税抜）	工事費の目安（税抜）	総額（税抜）	毎年の維持費
25A	600,000円	50,000〜80,000円	650,000〜680,000円	かからない
40A	2,500,000円	150,000円程度	2,650,000円	かからない
50A	3,500,000円	150,000円程度	3,650,000円	かからない