emiiR® 給水管の赤水・赤錆– category –

この記事の結論 赤水対策のお見積もりには、給水の方式（受水槽式か直結増圧式か）、給水元の口径、給水元まわりの写真、竣工図の給水設備図、築年と管の材質の5つがあると進みが早く、すべてそろっていなくてもご相談いただけます。お問い合わせには24時...

この記事の結論 赤錆（水酸化鉄など）はかさばってもろく、剥がれて赤水になり、剥がれた面から次の腐食が始まります。黒錆（マグネタイト）は緻密で金属に密着し、水に溶けないので、覆われた面はそれ以上錆びにくくなります。 常温の給水管の中では、放...

この記事の結論 赤水のクレームが出たときの対応は、最初の1週間は工事を決めず、記録、切り分け、入居者さまへの説明、調査の依頼、見積もりの依頼の順に進めます。1日目に、いつ・どの部屋・どの蛇口で出て、何分で澄んだかを記録すると、住戸の中、共用...

この記事の結論 給水管の寿命は、国土交通省の長期修繕計画の目安では、取り替えまで30〜40年とされています。実際には管の材質と水質で前後するので、築年数で見当を付けたうえで、調査で確かめます。 赤水や漏水が出ていない段階なら、更新・更生・延命...

この記事の結論 朝いちばんの水が赤い原因は、多くの場合、建物の中の配管です。夜のあいだ水が動かず、剥がれた赤錆が管の底に沈んでいたものが流れてくるためで、しばらく流すと澄むなら、その可能性が高いです。 出どころを切り分けるには、どの蛇口で...

この記事の結論 給水管の赤水・赤錆対策は、管を入れ替える更新工事、管の内側を樹脂で覆う更生工事、赤錆を安定した黒錆に変えて腐食の進みを緩める延命の3つです。費用と工期がいちばん大きいのは更新で、更生は壊す範囲が小さいぶん工期が短く、延命は...