赤水対策の効果は、どう測るのか｜鉄分の測り方と記録の残し方

配管の延命や水処理の機器を検討していて、効いたかどうかを自分で確かめたい管理組合の理事さま・オーナーさま・設備のご担当者さまに向けて、測り方を先に並べました。

何を測れば分かるのか

ご存じのとおり、赤水は配管から出た鉄が水に混じった状態なので、測るのは鉄の量と、水の見え方です。

測る場所と時刻をそろえる

同じ建物でも、測る条件が違えば数字は動きます。比べられる数字にするために、次の3つを固定します。

1つめは場所です。系統の違う蛇口を2か所か3か所決めて、毎回そこで取ります。2つめは時刻です。朝いちばん、つまり水が長く止まっていたあとに取ります。3つめは、流す前と流したあとを分けることです。

朝いちばんの水は、配管の中に溜まっていたものが出ます。2分ほど流したあとの水は、いま流れている水の状態に近づきます。この2つは別の意味を持つので、どちらか片方だけを測り続けても構いません。ただし、2つを混ぜて比べないようにします。

採水のしかたと、頼む先

容器は、検査を頼む先から送られてくるものを使います。手元の容器で取ると、洗剤や前に入っていたものが結果に混じります。

頼む先は、登録検査機関か分析会社です。項目と本数、採水の日程を伝えて見積もりを取り、金額はその見積もりで確かめてください。

簡易な試薬やパックテストは、その場で傾向をつかむには役立ちます。ただし総会や報告に出す数字としては、分析に出したものを使ってください。

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どれくらいの期間で見るか

錆の性質に働く方法は、いまある錆を取り去るものではありません。付き方と育ち方が変わっていくので、変化は月の単位で進みます。

見る間隔は、導入前、3か月、6か月、12か月が扱いやすいです。理事会の周期と合うので、報告の場に乗せられます。3か月で動きが小さくても、そこで判断を打ち切らないでください。

実際の変化の例

鉄分の測定例があります。給水系で、設置前は約1mg/Lだった水中の鉄が、1年後には約0.05mg/Lになっていました。同じ検証には、ロータンクへ入れた赤錆の鉄片を1年後に取り出した記録も含まれます。

この数字は、1つの現場で測られたものです。水質と配管の状態が違えば、変わり方も変わります。自分の建物で確かめられるのは、自分の建物で測った数字だけです。そのため、導入前の測定が要ります。

当社が扱う emiiR®（エミール）は、通る水の流れだけで特殊セラミックスを動かし、もろい赤錆を安定した黒錆に変えていきます。働くのは中性からアルカリ性の水で、強酸性の水では働きません。

記録の残し方

報告の形は、表を1枚と写真です。表は、日付、採水した場所、流す前か後か、測った項目と数値、測った先の5列でそろえます。

理事会やオーナーさまへの報告では、数値の上下だけでなく、何が変わらなかったかも並べてください。次の判断に使えるのは、変わったことと変わらなかったことの両方です。

この記録は、売却や引き継ぎの場面でも役に立ちます。設置日と型式、保証の期限と一緒に1枚にまとめておくと、そのまま次の代に渡せます。

変化が見えなかったときの扱い

見えなかったときに先に確かめるのは、測り方です。採水の場所や時刻がずれていないか、流す前と後を混ぜていないか、1回の測定だけで判断していないか。ここで説明が付くことがあります。

測り方がそろっているなら、次は出どころです。赤水の出どころが受水槽の中や本管側なら、配管の錆に働く方法では変わりません。鉄の面が無い樹脂管やステンレス鋼管が主体の建物も同じです。

水質も条件です。強酸性の水では働きません。ここまでを順に確かめていくと、効果が出なかったのか、測れていなかったのか、相手が違ったのかが分かれます。

沼倉 孝秀（ぬまくら たかひで）

アリージェンス合同会社 CEO。UFB DUAL®・emiiR®（エミール）・α-HT® の正規一次販売店として、製品の選定から設置、設置後の窓口までを担当しています。