洗濯物に茶色い点が付く

洗濯物に茶色い点が付いて困っている方と、入居者からその相談を受けたオーナーさま・管理会社のご担当者さまに向けて、原因の見分け方と、その場でできる手、建物側で打てる手を並べました。

茶色い点の正体

水道から来る茶色い点は、鉄の錆の粒です。水に混じって洗濯槽に入り、すすぎのあいだに繊維に引っかかって残ります。白いタオルや肌着で目立ち、乾くと赤茶色の小さな点になります。

ただし、茶色い点のすべてが水道から来るわけではありません。衣類の金属のボタンやファスナーの錆、洗濯槽の裏側に付いた汚れのかけら、洗剤や柔軟剤の溶け残りでも、似た点が付きます。先に、どれに当たるかを見分けます。

洗濯機に入る前に、水はどこを通っているか

洗濯機の水は、道路の配水管から建物の給水管へ入り、貯水槽のある建物では槽を経て、各住戸の枝管、洗濯機用の水栓、給水ホースを通って洗濯槽に入ります。錆の粒が混じるのは、この途中の鉄を使った部分です。

築年数のたった建物では、給水管の内側や継手の鉄が錆びて、剥がれた粒が水に混じります。洗濯機用の水栓は、台所や洗面に比べて使う時間が限られるので、その手前の枝管に水が長くとどまりやすい場所です。

朝いちばんの洗濯で起きやすいこと

夜のあいだ水が動かないと、管の内側から剥がれかけた錆がその場に沈みます。朝に洗濯機を回すと、最初に入る水が、この沈んだ錆を一緒に運んできます。

洗濯機は、運転を始めると短い時間で多くの水を一度に取り込みます。蛇口で少しずつ使うときよりも、管の底にたまった錆をまとめて持ち込みやすい使い方です。留守にしたあとの最初の洗濯も、同じ理由で点が付きやすくなります。

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確かめ方（給水口のフィルターと、最初の水）

給水口のフィルターに赤茶色の粒がたまっていて、最初の水に色が付いているなら、原因は水道の側です。フィルターがきれいで、洗濯槽の側に汚れのかけらが多いなら、洗濯槽の掃除が先です。

• 洗濯機の給水ホースをつなぐ口の網（給水口のフィルター）を外し、赤茶色の粒がたまっていないかを見る
• 洗濯機用の水栓から、最初の水を白いバケツか器に取り、色と沈む粒を見る
• 台所や洗面の蛇口でも、朝いちばんに同じ色の水が出るかを見る
• 点が付いた日と、付かなかった日の洗濯の時刻を控えておく

その場でできる手

洗濯の前に、洗濯機用の水栓か、近くの蛇口で水を流して、色が消えてから洗濯機を回します。朝いちばんや留守のあとは、特にこの順番にします。給水口のフィルターは、たまった粒を定期的に落とします。

付いてしまった錆の点は、酸化の働きで落とす塩素系や酸素系の漂白剤では落ちにくく、先に使うとかえって残りやすくなることがあります。錆のしみには、還元型の漂白剤か、錆のしみ用として売られている洗剤を使います。衣類の表示を確かめてから試してください。

建物側で打てる手

洗濯の前に水を流す手当ては、錆の粒を避けるだけで、管の中で錆が育つのは止まりません。賃貸にお住まいの方は、いつから、どの時間帯に点が付くかを添えて、管理会社さまかオーナーさまに伝えてください。複数の住戸で同じことが起きていれば、建物の給水管の問題として扱われます。

建物の側の手は、管を替える更新、内面を樹脂で覆う更生、錆の性質を変える延命の3つです。当社が扱う emiiR®（エミール）は、建物の給水元に付けて、そこから先の配管でもろい赤錆を緻密な黒錆に変えていく装置で、住戸に立ち入らずに建物全体の配管を対象にできます。

給水系での測定例では、水中の鉄分が設置前の約1mg/Lから、1年後に約0.05mg/Lまで下がりました。変化は月の単位で進むので、洗濯の前に水を流す手当ては、そのあいだも続けます。

沼倉 孝秀（ぬまくら たかひで）

アリージェンス合同会社 CEO。UFB DUAL®・emiiR®（エミール）・α-HT® の正規一次販売店として、製品の選定から設置、設置後の窓口までを担当しています。