UFB DUAL®のリース契約と買い取りを総額で比べる｜月額に年数を掛けて見る

UFB DUAL® を月額やリースで勧められて、契約書を前に迷っている方へ、総額のそろえ方と、金額の欄より先に読むところを書きました。

月額は、年数を掛けたところで比べます

毎月いくらという書き方だと、負担は小さく見えます。けれど水道の設備は十数年単位で使うものなので、使う年数ぶんを掛けた金額で比べないと、得か損かは決められません。

掛け算は1回で済みます。提示されている月額を12倍して、住む予定の年数を掛けてください。ここに工事費、途中でやめたときの費用、外すときの費用が乗るかどうかを足します。

一括で買う場合は、契約した時点で支払う金額が確定します。20Aの例では、本体350,000円（メーカー希望小売価格498,000円）と工事費50,000〜80,000円で400,000〜430,000円（税抜）です。

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金額の欄より先に読む5つの条項

リースやサブスクの契約書は、金額より後ろのほうに判断材料が置かれています。先に読むところを挙げます。

• 契約が終わったとき、設備は自分のものになるのか、外して返すのか
• 外して返す場合、外す工事の費用と、掘った場所の復旧はどちらが持つのか
• 途中でやめたとき、残りの月額がまとめて請求されるのか
• 引っ越すとき、家を売るときに、契約はどう扱われるのか
• 10年のあいだの不具合を、誰が受けて、誰が直すのか

月額に何が入っているかを、金額に落とす

月額に点検や交換が付いているなら、その回数と内容をお聞きになって、1回あたりいくらの扱いなのかまで出してもらってください。金額に落とすと、月額のうちどこまでが設備の代金なのかが見えます。

内訳が出てこない月額には、契約を仲立ちする会社の分が重なっていることがあります。同じ装置でも、経路が長くなるほど支払う総額は増えます。

元栓型の装置は、外すときも工事になります

リースで借りている設備でも、取り付け方は同じです。給水管を切って本体を挟み込むので、契約が終わって返すときには、同じ場所を開けて管をつなぎ直す作業になります。

取り付けのときの断水は1〜2時間です。給水管を切ってつなぎ込むとき、接着剤が固まるまで水を通せないためです。外すときも同じ手順を踏みます。

返す約束になっている契約なら、そのときの工事費と、掘った場所の仕上げの復旧まで含めて総額を出しておきます。石材やタイルの仕上げなら、元に戻す費用もここに入ります。

くわしいご案内UFB DUAL®の価格と工事費｜20A本体35万円＋工事5〜8万円の内訳

10年の窓口は、所有の形で変わります

当社でお買い上げいただいた場合、保証は計10年です。メーカー保証2年に株式会社ライヴスの延長保証8年を合わせたもので、窓口は当社ひとつです。お見積もりから工事の手配、引き渡し、10年のあいだのお問い合わせまで、同じところでお受けします。

月額やリースでは、設備の所有者、工事をした会社、契約の相手が分かれていることがあります。分かれていると、不具合が出たときに本体の問題か工事の問題かを切り分ける人が要ります。誰が受けるのかを、契約書の文字で確かめてください。

仕様や工事について分からないことがあれば、当社が製造元の株式会社ウォーターデザインに直接確かめてお答えします。当社は、筆頭正規特約店の株式会社ライヴスから本体を仕入れている正規一次販売店です。

何年住むかで、答えが変わります

月5,500円の月額型は、6年〜6年半ほどで一括の総額（400,000〜430,000円）を超えます。それより長く住む予定があるなら、総額が小さいのは一括です。設備として家に残るので、売るときにも引き継げます。

数年で住み替える予定があるなら、月額にも意味が出ます。判断が分かれるのは、途中でやめられるかどうかです。やめられない条件なら、支払う総額は最初から決まっているのと同じことになります。

外して返す約束があるかどうかで、住み替えのときの手間も変わります。ここまでを並べたうえで決めると、あとから総額は変わりません。

当社のお取り扱いは一括です

UFB DUAL® は、住まいの水そのものを変える住宅設備です。ご家族が毎日、何も意識しないまま使うところに価値があります。だからこそ、毎月の支払いを増やしてまで急いで入れるものではないと考えています。

当社は製品代と工事代を明らかにし、お見積もりで提出した以上の金額はいただきません。総額をお見せしたうえで、いま無理なくお選びいただけるかをご相談する順序にしています。

当社は、筆頭正規特約店の株式会社ライヴスから仕入れる UFB DUAL® の正規一次販売店です。お届けするのは正規の流通経路の製品だけで、仕様や施工の疑問は製造元の株式会社ウォーターデザインに直接確かめてお答えします。計10年の保証も、当社が窓口になります。

いまは見送るというご判断も、正しいご判断です。時期を変えて再開されるときは、前にお出ししたお見積もりの内容がそのまま残っています。

沼倉 孝秀（ぬまくら たかひで）

アリージェンス合同会社 CEO。UFB DUAL®・emiiR®（エミール）・α-HT® の正規一次販売店として、製品の選定から設置、設置後の窓口までを担当しています。